Thông tin cư dân
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
Thông tin cư dân
No Result
View All Result

22 chung cư ở TP.HCM đang tranh chấp quỹ bảo trì

Nguyễn Hải by Nguyễn Hải
Tháng Hai 13, 2023
in Cẩm nang tòa nhà
0
base64-16760186436472045435298
0
SHARES
5
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Trong số hơn 1.000 chung cư ở TP.HCM xây dựng sau năm 1975, mới có 446 chung cư bàn giao quỹ bảo trì, 22 chung cư vẫn đang tranh chấp phần quỹ này.

Sở Xây dựng vừa báo cáo UBND TP.HCM tình hình quản lý, vận hành và cải tạo, xây dựng mới nhà chung cư trên địa bàn.

Toàn TP.HCM có 1.569 chung cư, trong đó có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975. Sở Xây dựng cho biết hiện có 446 nhà chung cư đã bàn giao quỹ bảo trì. Trong khi đó, số liệu chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì chưa được thống kê đầy đủ do phải chờ báo cáo của các quận, huyện.

base64-16760186436472045435298

Nhiều chung cư ở TP.HCM xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp giữa cư dân, ban quản trị với chủ đầu tư về cấp sổ hồng, bàn giao quỹ bảo trì

Dù vậy, Sở Xây dựng ghi nhận có 22 chung cư đang tranh chấp quỹ bảo trì. Việc tranh chấp xuất phát từ nhiều lý do, như chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao, bàn giao không đầy đủ hoặc cố tình né tránh, chiếm dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung.

Bên cạnh đó, còn có lý do từ chủ đầu tư và ban quản trị nhà chung cư chưa thống nhất được về số liệu kinh phí bảo trì, hoặc có tranh chấp về quyền sở hữu nên không thống nhất được kinh phí cần bàn giao.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, việc quản lý vận hành nhà chung cư đang gặp khó khăn do quy định pháp luật chưa xác định rõ phần diện tích sử dụng chung, sử dụng riêng trong hồ sơ thiết kế, phê duyệt dự án nên trong thực tế áp dụng còn nhiều tranh chấp.

Ngoài ra, các chế tài xử phạt chưa đủ mạnh, chưa có tính răn đe, thậm chí một số hành vi như: chủ sở hữu không đóng kinh phí bảo trì, không đóng phí quản lý vận hành… chưa được quy định cụ thể.

Về chủ quan, Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho rằng, vai trò quản lý nhà nước của các cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương một số nơi chưa tốt, chưa ngăn chặn, xử lý kịp thời các vi phạm như cơi nới, lấn chiếm diện tích sử dụng chung, sử dụng nhà sinh hoạt cộng đồng không đúng thiết kế, chưa nghiệm thu công trình đã đưa vào sử dụng…

Nguyễn Hải

Nguyễn Hải

Related Posts

z4107289849228_1b50fbe2260612524fe7d43fbd1b70e1
Cẩm nang tòa nhà

Cư dân nhiều chung cư bức xúc vì ban quản trị lộng quyền

Tháng Hai 14, 2023
Nhiều tồn tại, vi phạm trong việc quản lý kinh phí bảo trì
Cẩm nang tòa nhà

Nhiều tồn tại, vi phạm trong việc quản lý kinh phí bảo trì

Tháng Hai 13, 2023
nguoi-phu-nu-cam-dao-doa-hang-xom-o-chung-cu
Cẩm nang tòa nhà

Diễn biến mới vụ người phụ nữ cầm dao đe dọa hàng xóm ở chung cư Hà Nội

Tháng Hai 10, 2023
thu-nuoi-chungcu
Cẩm nang tòa nhà

Vi phạm nuôi chó ở chung cư, ai xử lý?

Tháng Hai 8, 2023
Khám phá dự án có hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Thủ đô
Cẩm nang tòa nhà

Khám phá dự án có hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy tân tiến bậc nhất Thủ đô

Tháng Hai 8, 2023
ong-linh-tra-loi-bao-dan-viet-ve-ket-qua-kiem-tra-chung-cu
Cẩm nang tòa nhà

Quận Thanh Xuân còn tình trạng sử dụng chung cư sai mục đích

Tháng Một 13, 2023
Next Post
Nhiều tồn tại, vi phạm trong việc quản lý kinh phí bảo trì

Nhiều tồn tại, vi phạm trong việc quản lý kinh phí bảo trì

z4107289849228_1b50fbe2260612524fe7d43fbd1b70e1

Cư dân nhiều chung cư bức xúc vì ban quản trị lộng quyền

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Liên kết hữu ích

phần mềm quản lý tòa nhà
chuyển đổi số doanh nghiệp
quản lý tòa nhà
Thông tin cư dân

Cập nhật các thông tin mới nhất về đời sống
của cộng đồng cư dân Việt Nam...

Follow Us

Theo dõi Fanpage

Recent News

Keangnam ứng dụng nền tảng số IMAX IoT Platform vào quản trị số, xây dựng căn hộ, chung cư thông minh

Keangnam ứng dụng nền tảng số IMAX IoT Platform vào quản trị số, xây dựng căn hộ, chung cư thông minh

Tháng Ba 21, 2023
Đà Lạt từng bước hướng đến đô thị thông minh

Đà Lạt từng bước hướng đến đô thị thông minh

Tháng Hai 22, 2023
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)

No Result
View All Result

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)