Thông tin cư dân
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
Thông tin cư dân
No Result
View All Result

BĐS du lịch Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc hạ nhiệt, xuất hiện các thị trường mới nổi dành cho các nhà đầu tư

Nguyễn Hải by Nguyễn Hải
Tháng Năm 9, 2022
in Dự Án, Dự án BĐS nghỉ dưỡng
0
0
SHARES
6
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Trong khi đó, các khu vực khác như Nam Hội An, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, Ninh Thuận… lại đang trở thành tâm điểm mới cho các nhà đầu tư trên thị trường bất động sản du lịch Việt Nam.

Thị trường truyền thống bão hòa

Trong những năm qua, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡngViệt Nam phát triển mạnh mẽ nhờ các yếu tố như tốc độ tăng trưởng khách du lịch,cơ sở hạ tầng đột phá, tiềm năng về tự nhiên của mỗi địa phương…Tuy nhiên, cóthể dễ dàng nhận thấy xu hướng rõ rệt, đó là những thị trường truyền thống nhưĐà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang đã bắt đầu bão hòa sau nhiều năm tăng trưởng nóng.Thay vào đó là những thị trường mới nổi, giàu tiềm năng du lịch như Bình Thuận,Ninh Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu, Nam Hội An…

Theo thống kê của ngành du lịch, 9 tháng đầu năm nay khách du lịch tiếp tục tăng trưởng ấn tượng, khách quốc tế tăng trưởng 10,8% so với cùng kỳ, trong đó Thái Lan (46%), Đài Loan (28%) và Hàn Quốc (23%), trong khi nguồn khách từ Trung Quốc chững lại (chỉ tăng 4%)…

Đi kèm theo đó là sự tăng trưởng mạnh của phân khúc phòngkhách sạn 4-5 sao. Theo báo cáo mới nhất của CBRE Việt Nam về thị trường BĐS dulịch vừa công bố, tính đến nay Việt Nam có khoảng 442 dự án khách sạn 4-5 saocung cấp khoảng 91.236 phòng. Trong đó từ 2015 đến nay, lượng phòng khách sạn 5sao có mức tăng cao nhất trung bình khoảng 21% mỗi năm, trong khi nhóm khách sạn4-sao chỉ tăng trung bình 9%.

Đà Nẵng và Khánh Hòa đang là 2 thị trường có nguồn cung pháttriển như vũ bão trong những năm qua trung bình khoảng 19% mỗi năm. Mỗi địaphương hiện có khoảng 14.000 phòng.

Phú Quốc là địa điểm đã chứng kiến sự tăng trưởng ấn tượngnhất ở mức 36% mỗi năm, và hiện số phòng khách sạn cao cấp ở huyện đảo này đã gầnbằng nguồn cung ở Hà Nội (7.900 phòng), nhờ sự đầu tư mạnh mẽ của các tập đoànbất động sản nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Với sự phát triển nóng, Đà Nẵng, Phú Quốc và Nha Trang đanglà những thị trường giảm nhiệt đáng kể về nguồn cung mới từ năm 2018 đến nay.

Theo CBRE Việt Nam, nguồn cung tích lũy biệt thự du lịch tại ba thị trường chính là Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc có tốc độ tăng trưởng trung bình mỗi năm lần lượt là 2,6%, 0,9% và 7,3% trong giai đoạn 2017-Q3/2019 (so với mức tăng trung bình mỗi năm tương ứng trong giai đoạn 2015-2017 là 5,5%, 35% và 27%).

Nguồn: CBRE VIệt Nam quý 3/2019

Tốc độ tăng trưởng của nguồn cung căn hộ du lịch cũng giảm mạnh trong giai đoạn sau 2017: ví dụ nguồn cung tại Khánh Hòa chỉ tăng trung bình 7%/năm so với mức 239%/năm trong 2 năm trước đó.

Theo ông Nguyễn Trọng Thức, Quản lý Cấp cao của CBRE HotelsViệt Nam, sự giảm nhiệt về phương diện nguồn cung mới này là cần thiết để thịtrường có những bước điều chỉnh phù hợp sau giai đoạn tăng trưởng nóng, đặc biệttrong bối cảnh khung pháp lý của các sản phẩm nghỉ dưỡng bán đang cần được cảithiện để bắt kịp với đà tăng trưởng của thị trường.

Cơ hội xuất hiện ở vùng đất mới

Trong khi thị trường truyền thống bão hòa thì trái lại nhữngđịa phương giàu tiềm năng du lịch những lại chưa được phát triển lại đang nổilên như một điểm đến mới. Cơ hội đầu tư lại đang thuộc về những vùng đất mớinày.

CBRE cho rằng, sự sụt giảm nguồn cung mới tại các thị trường truyền thống đi song song với việc mở rộng tại các thị trường mới nổi trong năm 2019, đặc biệt là những địa phương có kết nối thuận tiện với những thị trường trọng điểm như Bà Rịa-Vũng Tàu (gần TP.HCM), Quảng Nam (gần Đà Nẵng), Bình Thuận (4,5 tiếng lái xe từ TP.HCM), Hạ Long (2,5 tiếng lái xe từ Hà Nội, cải thiện đáng kể nhờ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long). Một số dự án nổi bật trong thời gian gần đây có thể kể đến Royal Park FLC Hạ Long, Malibu Hội An, NovaHills Mũi Né, NovaWorld Hồ Tràm, NovaWorl Phan Thiết, Mũi Né Summer Land, Thanh Long Bay, Sailing Bay Ninh Chữ…\

Tham khảo:>> vlasta sầm sơn

Cơ hội đầu tư bất động sản xuất hiện ở những vùng đất mới

Bên cạnh việc mở rộng tại những vị trí địa lý mới, các chủ đầutư còn tích cực trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản du lịch mới. Nổibật hơn hết là hình thức shophouse/shopvilla ven biển tại thị trường Phú Quốcvà Hạ Long. Tính đến hết T9/2019, hai thị trường này lần lượt có trên dưới2.000 sản phẩm thuộc loại hình shophouse/shopvilla ven biển, với mức tiêu thụ đạtgần 90%. Các chủ đầu tư sản phẩm này hiện đa số là những tên tuổi hàng đầu trênthị trường, giúp đảm bảo khả năng hấp thụ của các dự án hiện hữu.

Ông Robert McIntosh, Giám đốc Điều hành của CBRE Hotels khuvực Châu Á – Thái Bình Dương nhận định: “Để tiếp tục duy trì tăng trưởng,các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam sẽ phải đa dạng hóa thị trường,cân nhắc cả những địa điểm du lịch giàu tiềm năng nhưng chưa quá phát triển nhưNam Hội An, Bình Thuận, Bà Rịa-Vũng Tàu, cũng như đa dạng hóa loại hình sản phẩmvà chuyên nghiệp hóa công tác quản lý vận hành”.

Nhật Minh – Theo Trí Thức Trẻ

Tags: bất động sản nghỉ dưỡngBĐS nghỉ dưỡngđầu tưđầu tư dự ándu lịchkinh doanh
Nguyễn Hải

Nguyễn Hải

Related Posts

chungcu-moonlight-1-an-lac-green-symphony
Dự Án

Chung cư Moonlight 1 An Lạc – Green Symphony

Tháng Năm 26, 2023
Chung cư Tecco Diamond Thanh Trì
Dự Án

Chung cư Tecco Diamond Thanh Trì

Tháng Năm 25, 2023
Công nghệ số trong quản lý vận hành tòa nhà
Cẩm nang tòa nhà

Giải pháp quản lý tòa nhà văn phòng hiệu quả cho các đơn vị quản lý bất động sản

Tháng Năm 21, 2021
Chung cư Eurowindow Tower
Dự Án

Chung cư Eurowindow Tower

Tháng Tư 26, 2022
Vinpearl Riverfront Condotel
Dự Án

Vinpearl Riverfront Condotel

Tháng Sáu 23, 2021
Sans Souci – Chân trời mới cho giới trung lưu người Việt tại Úc
Dự Án

Sans Souci – Chân trời mới cho giới trung lưu người Việt tại Úc

Tháng Sáu 29, 2022
Next Post
Mô hình “All – in – one” BĐS du lịch: Tương lai đầy tiềm năng cho việc đầu tư lâu dài

Mô hình "All - in - one" BĐS du lịch: Tương lai đầy tiềm năng cho việc đầu tư lâu dài

Chuyện gì sẽ xảy ra nếu con người ngừng sinh sản trong 30 năm tới?

Chuyện gì sẽ xảy ra nếu con người ngừng sinh sản trong 30 năm tới?

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

No Result
View All Result

BÀI VIẾT MỚI

can-ho-mau-moonlight-1-an-lac-green-symphony

Khai trương căn hộ mẫu Moonlight 1 thuộc Khu đô thị Anlac Green Symphony

Tháng Sáu 9, 2023
Image-ExtractWord-0-Out-1625-1686044970

Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Grand SunLake

Tháng Sáu 9, 2023
Nhu-cau-o-thuc-len-ngoi-hai-du-an-so-cap-hiem-hoi-tai-khu-Tay-Ha-Noi-duoc-san-don

Nhu cầu ở thực lên ngôi, hai dự án sơ cấp hiếm hoi tại khu Tây Hà Nội được săn đón

Tháng Sáu 8, 2023
Cuộc chiến sở hữu ở chung cư: Căng thẳng leo thang

Cuộc chiến sở hữu ở chung cư: Căng thẳng leo thang

Tháng Sáu 6, 2023
Vị Trí Chung Cư Moonlight 1 An Lạc Green Symphony

Vị Trí Chung Cư Moonlight 1 An Lạc Green Symphony

Tháng Sáu 3, 2023
final-phuongphucdien-6368-1684404381

4 tuyến đường kết nối loạt dự án phía Tây Hà Nội

Tháng Sáu 3, 2023

Liên kết hữu ích

phần mềm quản lý tòa nhà
chuyển đổi số doanh nghiệp
quản lý tòa nhà
banner_heras-1
Thông tin cư dân

Cập nhật các thông tin mới nhất về đời sống
của cộng đồng cư dân Việt Nam...

Follow Us

Theo dõi Fanpage

Recent News

can-ho-mau-moonlight-1-an-lac-green-symphony

Khai trương căn hộ mẫu Moonlight 1 thuộc Khu đô thị Anlac Green Symphony

Tháng Sáu 9, 2023
Image-ExtractWord-0-Out-1625-1686044970

Tối ưu không gian sống cho gia đình đa thế hệ tại Grand SunLake

Tháng Sáu 9, 2023
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)

No Result
View All Result

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)