Thông tin cư dân
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
Thông tin cư dân
No Result
View All Result

BĐS nghỉ dưỡng ven biển: Tiềm năng lớn, cạnh tranh lớn

Nguyễn Hải by Nguyễn Hải
Tháng Một 15, 2020
in Bất động sản nghỉ dưỡng, Thị trường
0
0
SHARES
2
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Đó là nhận định của ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương tại Hội thảo chuyên đề về vai trò của nhà điều hành quốc tế đối với thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam và mối quan hệ giữa CĐT và nhà điều hành.

Theo vị Giám đốc này, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đã chứng kiếnsự phát triển sôi động trong những năm vừa qua, tuy nhiên, thị trường hiện nayđang có dấu hiệu sụt giảm về số lượng nguồn cung mới.

Cụ thể, nếu như vào năm 2018, thị trường đã đón nhận khoảng16.200 phòng, thì trong năm 2019 chỉ có khoảng 12.000 phòng gia nhập vào thịtrường, chiếm 12% tổng nguồn cung hiện tại, so với mức 16% trong năm 2018. Mặtkhác, 90% nguồn cung tương lai mới là các dự án tại khu vực ven biển, trong đóchiếm hơn 50% là các sản phẩm ngôi nhà thứ hai hoặc condotel, điều này sẽ dẫn đếnsự cạnh tranh gay gắt về giá trong thời gian tới.

Trong khi đó, số lượng nguồn cung tương lai tại các thành phốlớn như Tp.HCM và Hà Nội vẫn còn hạn chế. Theo đại diện Savills, các thành phốnày dự kiến sẽ duy trì mức độ ổn định về hoạt động kinh doanh và sẽ còn nhu cầunguồn cung phòng.

Ông Mauro Gasparotti cũng cho rằng lượt du khách quốc tếtrong năm 2019 được ghi nhận ở mức 18 triệu lượt, tăng 16,2% so với năm trước.Mặc dù tỷ lệ này thấp hơn so với những năm trước đây, mức tăng trưởng của ViệtNam vẫn được xem là ấn tượng so với các điểm đến cạnh tranh khác trong khu vực.Đây chính là tiền đề để phát triển thị trường BĐS nghỉ dưỡng.

Thực tế, bất động sản du lịch đã phát triển mạnh ở các TP biểntrong những năm qua như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc…và gần đây là Phan Thiết,Quy Nhơn, Vũng Tàu, Phú Yên.

Bên cạnh những tập đoàn lớn như VinGroup, SunGroup,FLC,…thì những năm gần đây nhiều đơn vị khác cũng đẩy mạnh đầu tư vào BĐS nghỉdưỡng như Tập đoàn TMS, Novaland, Apec Group..

TMS Hotel Quy Nhon Beach -Tòa tháp đầu tiên và duy nhất đến thời điểm hiện tại đạt chuẩn quốc tế 5* tại Bình Định

Bên cạnh nguồn cung thì thị trường cũng ghi nhận sự sụt giảmvề công suất phòng ở mức âm 4,6%, chủ yếu bị tác động bởi số lượng lớn các dựán mới ở khu vực ven biển đi vào hoạt động trong năm nay.

Tuy nhiên, theo ông Mauro thị trường cũng ghi nhận một số điểmsáng như thị trường Tp.HCM và Hà Nội có sự gia tăng tích cực về giá phòng. Vớimức công suất phòng hơn 80% và mức giá phòng trung bình/ngày ADR đạt 118USD, HàNội đã trở thành một trong những thành phố có chỉ số hiệu suất phòng (RevPAR)cao nhất trong khu vực.

Chia sẻ thêm tại sự kiện, ông Mauro cho rằng, lựa chọn nhàđiều hành đóng một vai trò quan trọng trong quá trình hoạch định dự án BĐS nghỉdưỡng. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần xác định rõ mô hình kinh doanh cũng như định vịcủa dự án trước khi có sự tham gia của nhà điều hành.

Mặc dù các thông tin về nhà điều hành và tiêu chuẩn thươnghiệu rất cần thiết, tuy nhiên, cũng còn nhiều yếu tố khác mà chủ đầu tư cần phảicân nhắc tại giai đoạn ban đầu, bao gồm nghiên cứu khả thi, xác định loại sảnphẩm, định vị cũng như khả năng tài chính.

“Thị trường Việt Nam cần thêm các thương hiệu địa phương,khu vực hoặc quốc tế và các sản phẩm nghỉ dưỡng chất lượng và chúng tôi tin rằngđiều này có thể được thực hiện trong thời gian tới. Tuy nhiên, để đạt được mụctiêu phát triển bền vững với những kết quả đột phá, chúng ta cần có những bướcđi cẩn trọng với tầm nhìn dài hạn, khai thác giá trị và tiềm năng của ngành dulịch Việt Nam để khẳng định vị thế trên bản đồ du lịch quốc tế.

Trong một vài trường hợp, sự kết hợp giữa nhà điều hành quốc tế và những sản phẩm chất lượng sẽ trở thành chất xúc tác giúp quảng bá điểm đến du lịch. Theo ghi nhận, số lượng dự án 4-5 sao mang thương hiệu quốc tế hoặc khu vực tại các điểm đến nghỉ dưỡng chính trong năm 2010 là 33, con số này đã được tăng lên thành 74 dự án trong năm 2019 và dự kiến sẽ có khoảng 160 dự án mang thương hiệu tại các điểm đến này trong năm 2022”, ông Mauro Gasparotti nhấn mạnh.

Theo Nhịp Sống Việt

Tags: BĐS nghỉ dưỡngđầu tư bất động sảnthị trường BĐS
Nguyễn Hải

Nguyễn Hải

Related Posts

Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich
Tin tức BĐS

Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich

Tháng Tám 14, 2023
Moonlight-1-an-lac
Thị trường

Lợi thế vị trí tòa căn hộ cao cấp Moonlight 1

Tháng Tám 14, 2023
cua-ngo-phia-tay-Ha-Noi
Thị trường

Bất động sản Hà Nội sau 15 năm mở rộng

Tháng Tám 14, 2023
phoi-canh-Chung-cu-nhs-trung-van-51
Thị trường

Có 300 m2 đất vẫn trúng suất mua nhà ở xã hội

Tháng Tám 14, 2023
Thị trường

Cần ghi nhớ 5 điều tối kỵ khi bố trí phong thủy tại phòng làm việc

Tháng Tám 14, 2023
Masteri-Millennium
Thị trường

Tìm hiểu về đơn vị quản lý và vận hành tòa nhà tại Masteri Millennium

Tháng Tám 14, 2023
Next Post
Tham khảo một cách bố trí nội thất thông minh và sang trọng cho căn nhà của bạn

Tham khảo một cách bố trí nội thất thông minh và sang trọng cho căn nhà của bạn

Những dự đoán ban đầu về thị trường bất động sản năm 2020

Những dự đoán ban đầu về thị trường bất động sản năm 2020

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

No Result
View All Result

BÀI VIẾT MỚI

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Tháng Chín 11, 2023
thong-xe-cau-vinh-tuy-2

Thông xe cầu Vĩnh Tuy 2

Tháng Tám 30, 2023
1-Mam-co-Vu-Lan-chung-1-1-3784-1693214925

Cỗ chay Rằm tháng 7 đủ món truyền thống

Tháng Tám 29, 2023
nha-thong-minh-smarthome

Nhà thông minh (Smarthome) có thể phổ cập tại Việt Nam vào năm 2025

Tháng Tám 25, 2023
Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich

Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich

Tháng Tám 14, 2023
khao-sat-chung-cu1

Khảo sát việc quản lý nhà chung cư: Xác định rõ phần sở hữu chung, riêng

Tháng Tám 11, 2023

Liên kết hữu ích

phần mềm quản lý tòa nhà
chuyển đổi số doanh nghiệp
quản lý tòa nhà
banner_heras-1
Thông tin cư dân

Cập nhật các thông tin mới nhất về đời sống
của cộng đồng cư dân Việt Nam...

Follow Us

Theo dõi Fanpage

Recent News

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Tháng Chín 11, 2023
thong-xe-cau-vinh-tuy-2

Thông xe cầu Vĩnh Tuy 2

Tháng Tám 30, 2023
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)

No Result
View All Result

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)