Thông tin cư dân
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
  • Xã hội
  • Sức khỏe
  • Giáo dục
  • Nhà đẹp
  • Đời sống cư dân
  • Phong thủy
    • Kiến thức phong thủy
    • Phong thủy nhà đất
    • Phong thủy chung cư
    • Phong thủy ứng dụng
  • Dự án bất động sản
    • BĐS nghỉ dưỡng
    • Căn hộ biệt thự
    • Chung cư
    • Khu đô thị
    • Tòa văn phòng
  • Xu hướng công nghệ
  • Giải trí
No Result
View All Result
Thông tin cư dân
No Result
View All Result

Thời hạn sở hữu căn hộ chung cư của doanh nghiệp nước ngoài

Nguyễn Hải by Nguyễn Hải
Tháng Năm 9, 2022
in Cộng đồng, Cuộc sống cư dân, Tin tức BĐS
0
0
SHARES
72
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Bộ Xây dựng trả lời về thời hạn sở hữu căn hộ chung cư của doanh nghiệp nước ngoài. Ông Vũ Khôi cho biết – công ty ông có 100% vốn nước ngoài, hình thành từ việc mua 100% phần vốn góp. Sau đó công ty tiến hành ký kết hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Tuy nhiên, khi kiểm tra thời gian công ty có quyền sở hữu theo Luật Nhà ở 2014, ông nhận thấy quy định pháp luật đang tính thời hạn sở hữu căn cứ Giấy chứng nhận đầu tư.

Ông Khôi băn khoăn: Trong trường hợp công ty 100% vốn nước ngoài nhưng không có Giấy chứng nhận đầu tư (chỉ có Giấy đăng ký doanh nghiệp) hình thành do việc chuyển nhượng vốn thì thời gian sở hữu được tính trên cơ sở văn bản pháp lý nào? Và thời gian sở hữu là bao nhiêu năm?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này tại Chinhphu.vn như sau:

Tại Khoản 2, Điều 160 Luật Nhà ở có quy định về điều kiện của tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam:

Đối với tổ chức nước ngoài quy định tại Điểm b, Khoản 1, Điều 159 của Luật này thì phải có Giấy chứng nhận đầu tư hoặc giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận đầu tư) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam cấp.

Tại Điểm d, Khoản 2, Điều 161 Luật Nhà ở quy định:

Đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong các giao dịch hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, nhận thừa kế nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời hạn được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này.

Như vậy, theo quy định nêu trên, nếu công ty ông không có Giấy chứng nhận đầu tư thì thời hạn sở hữu nhà ở căn cứ vào các giấy tờ liên quan đến việc công ty được phép hoạt động tại Việt Nam.

Đề nghị ông đối chiếu trường hợp cụ thể của mình với các quy định của pháp luật nêu trên để thực hiện.

Nguyễn Hải

Nguyễn Hải

Related Posts

Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich
Tin tức BĐS

Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich

Tháng Tám 14, 2023
Moonlight-1-an-lac
Thị trường

Lợi thế vị trí tòa căn hộ cao cấp Moonlight 1

Tháng Tám 14, 2023
cua-ngo-phia-tay-Ha-Noi
Thị trường

Bất động sản Hà Nội sau 15 năm mở rộng

Tháng Tám 14, 2023
phoi-canh-Chung-cu-nhs-trung-van-51
Thị trường

Có 300 m2 đất vẫn trúng suất mua nhà ở xã hội

Tháng Tám 14, 2023
Masteri-Millennium
Thị trường

Tìm hiểu về đơn vị quản lý và vận hành tòa nhà tại Masteri Millennium

Tháng Tám 14, 2023
Fitch Ratings: Bất động sản Việt Nam đã qua đỉnh căng thẳng
Thị trường

Fitch Ratings: Bất động sản Việt Nam đã qua đỉnh căng thẳng

Tháng Bảy 26, 2023
Next Post
Sạc điện thoại suốt đêm có hại cho pin không?

Sạc điện thoại suốt đêm có hại cho pin không?

Google kỷ niệm 110 năm ngày sinh của Giáo sư Tôn Thất Tùng

Google kỷ niệm 110 năm ngày sinh của Giáo sư Tôn Thất Tùng

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

No Result
View All Result

BÀI VIẾT MỚI

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Tháng Chín 11, 2023
thong-xe-cau-vinh-tuy-2

Thông xe cầu Vĩnh Tuy 2

Tháng Tám 30, 2023
1-Mam-co-Vu-Lan-chung-1-1-3784-1693214925

Cỗ chay Rằm tháng 7 đủ món truyền thống

Tháng Tám 29, 2023
nha-thong-minh-smarthome

Nhà thông minh (Smarthome) có thể phổ cập tại Việt Nam vào năm 2025

Tháng Tám 25, 2023
Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich

Vinhomes ra chính sách bán hàng cho căn hộ cao cấp The Zurich

Tháng Tám 14, 2023
khao-sat-chung-cu1

Khảo sát việc quản lý nhà chung cư: Xác định rõ phần sở hữu chung, riêng

Tháng Tám 11, 2023

Liên kết hữu ích

phần mềm quản lý tòa nhà
chuyển đổi số doanh nghiệp
quản lý tòa nhà
banner_heras-1
Thông tin cư dân

Cập nhật các thông tin mới nhất về đời sống
của cộng đồng cư dân Việt Nam...

Follow Us

Theo dõi Fanpage

Recent News

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Việt – Mỹ xác lập quan hệ Đối tác Chiến lược Toàn diện

Tháng Chín 11, 2023
thong-xe-cau-vinh-tuy-2

Thông xe cầu Vĩnh Tuy 2

Tháng Tám 30, 2023
  • About
  • Advertise
  • Privacy & Policy
  • Contact

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)

No Result
View All Result

Cư dân © 2021 - Cộng đồng cư dân Việt Nam. (Website đang chạy thử nghiệm!)